お客様と契約した「管理項目」実施
だけでは、現実は不足です。
アキテムは常に「建物」を観察し、
将来を考えます。
必要なことをお客様に「提案」して
ゆく。アキテムの姿勢です。
無料建物診断をご利用いただけます
一級建築士、
一級(建築・電気・設備)施工
管理技士による建物の診断
- 竣工から長期に渡り建物の診断をしたことがない。建物の将来的なことを考え状況を把握しておきたい。このようにお考えのビルオーナー様はぜひ、アキテムの無料建物診断レポートをご利用ください。一級建築士、一級施工管理技士による診断により建物の状況をつぶさに確認することができます。こちらでは、大規模改修工事の必要予算やどのような箇所に修繕工事が必要かなども知ることができます。
建物診断の具体的な流れ
STEP1
建物の図面確認。
修繕箇所などを確認（建築・設備・電気）
STEP2
懸念事項や課題など、お客様へのヒアリング
（建築・設備・電気）
STEP3
診断の実施
STEP4
報告書の作成
STEP5
報告書の提出と説明
診断方法
建物診断は各専門技術者5〜6名が目視により建物全体を3〜4時間かけて調査点検します。
診断実施例
建物全体から細部まで目視による調査をします
経年劣化などの報告をわかりやすい用語解説とともにお伝えします
項目ごとの緊急度に応じて概算を明示します
写真を提示し各々の項目を説明します
電気設備の項目
詳しく調査の必要な場合は、専門の調査を提案します
省エネ、節電、エネルギーコスト削減
のご提案
各ビルの個性に応じて、
様々な対応策、
改善方法をご提案します。
電力使用量の実態調査
ビルのエネルギー使用量をグラフ化し、現状の把握をした上で対応策をご提案します。
省エネを達成するには
エネルギー使用量をモニタリングし、各回路の使用料を把握することで、運用面における改善提案をします。当社の担当する事務所では、改善提案のみでありながら、年間8万円、CO2排出量100kgの削減効果を得ることができました。
各種補助金制度活用のご提案
太陽光発電、高効率の空調設備や照明器具へ更新をすることで、建物の節電効果やランニングコスト削減効果を実現します。
建物のクオリティを向上させるご提案とリニュアル工事
お客様に提案して実施された
事例の一部です。
多くのビル照明ＬＥＤ化の推進事例
事務所ビル
エントランス
事務所ビル
EVホール
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器具再利用によるLED化
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器具再利用によるLED化
事務所
事務所
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器具再利用によるLED化
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器具更新によるLED化
商業ビル
エントランス
寺院
エントランス
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器具更新によるLED化
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ランプ交換・器具更新
によるLED化
事務所ビル エントランスのリニューアル事例
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施工前
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施工後
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施工前
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施工後
オフィスビルの前面イメージチェンジ外壁改修事例
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施工前
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施工後
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全景写真
オフィスビルOAフロア更新工事事例
施工中
施工中
施工中
施工後
屋上のウッドデッキ化による有効活用事例
空調更新事例
給水管ライニング工事事例
【サンドマシーン】
【打ち込み】
【回収】
【ライニングマシーン】
【打ち込み】
【回収】
集中豪雨による浸水防止の為の簡易止水板設置事例
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【通常時】
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【止水版取付】
止水板の保存
試験確認
- 本社：〒153-0043 東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル
TEL03-3760-7701（代表） FAX 03-3760-7709
秋葉原オフィス：〒101-0041 東京都千代田区神田須田町2-23-1 天翔秋葉原万世ビル705号室
TEL03-5256-1545
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TEL03-5256-1545