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大規模改修工事が完了しました!

2018年2月14日配信

当社管理物件で、東急東横線「都立大学駅」至近に位置する「文保堂ビル(旧ビル名:第百生命都立大駅前ビル)」の大規模改修工事がこのたび竣工しました。

外壁タイル面及び塗装面の劣化が進行していたため、資産価値の向上を兼ねた外壁を中心とした改修提案を行いました。
その後、内部を含めた改修でビル全体のグレードアップを図りたいとのビルオーナー様のご意向を汲み取り、様々なご提案と度重なる検討を行い、工事が実現しました。
主な改修内容は以下の通りです。

【建築】
・外壁改修…タイル面の石調仕上げ、塗装面の塗装更新
・既存サッシ…カバー工法による全面リニューアル
・エントランス扉…自動ドア化
・外構床タイル…100角タイルを300角タイルに全面貼替え
・内装…鉄部塗装、階段床面改装

【電気・設備等】
・事務室及び共用部照明…LED器具に更新
・内部階段…人感センサー付きLED非常照明器具に更新
・キュービクル…UGSの設置
・湯沸室…換気扇更新
・セキュリティシステム…全面更新

外壁工事のポイントは、全てのタイル面をピンネット工法により固定し、その上に御影石調に左官仕上げを行なうことで、外観のイメージチェンジとグレードを向上させた点です。
昨年、当ホームページでもご紹介した「ホテルコンチネンタル横浜」の外壁工事と同じ工法となります。ビルオーナー様から非常に高い評価を頂いた実績を活かし、当ビルもこの工法を採用し再び高い評価を頂きました。




外観とエントランスの施工前後を写真でご紹介します。
【  外観  】  施工前(タイル) → 施工後(御影石調仕上げ)
【エントランス】  施工前(両開き扉) →  施工後(自動ドア)

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